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불당지웰더샵 39평 실거래가 리뷰(2024.03.30)-9억2천천안시/천안불당지웰더샵 2024. 4. 9. 13:47
동은 105동으로 판단이 됩니다 39B타입 이라 105,106동중에 하나인데 찾아보니 105동으로 보입니다. 처음등록은 2024년 3월5일에 등록이 되었고 한곳만 내놓았는데 생각보다 빨리 팔렸네요 처음 호가는 9억8천이었는데 9억2천까지 6천이나 빠른시일내로 네고를 해줬네요 39평 A,B타입 모두 포함해서 가장 좋은가격에 매수했지 않았나 싶습니다. 부동산 소개로는 "풀에어컨, 전세 안고, 학교와 상가이용 편리동"이라고 적혀있는걸로 봐서 전세 안고 매수하는거라 가격을 이렇게 내려줬나봅니다 전세이력을 찾아보니 2026년 8월만기가 있는 6억짜리 전세가 있네요 갭은 3억2천으로 갭투가 들어온걸로 보입니다. 갭이 적지 않은 금액인데 2년을 묵혀두려나 봅니다 ㅎㄷㄷ 세대수 685세대(6동) 최저/최고층 29/29..
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거래가불당지웰더샵 34평 실거래가 리뷰(2024.03.27) - 8억3천7백천안시/천안불당지웰더샵 2024. 4. 9. 13:24
조금 지난 실거래가 리뷰입니다. 실거래가 올라올때 마다 쓰기는 어렵네요. 34평 실거래로 찍힌곳은 102동 8층 B타입니다 실거래는 8억3천 7백에 올라왔구요. 이 물건은 2023년 11월 23일에 처음올라온 물건입니다. 8층이라고 적혀있지 않고 저층으로 올라왔던걸로 추정이 됩니다. 처음에 올라온 가격이 8억5천이었으며, 한번도 변경없이 실거래까지 유지가 되었습니다. 조금특이한건 단지내에 위치한 부동산 한곳에만 나와있었네요. 부동산 소개도 간단하게 "34.로얄뷰" 이렇게만 적혀있었네요. 여유가 많은사람인가.. ^^;; 보통 부동산을 여러곳에 내놓는데 한곳만에 내놓길래 좀 신기하다 생각했습니다. 별뜻은 없구요. 세대수 685세대(6동) 최저/최고층 29/29층 총주차대수 924대(세대당 1.34대) 사용승..
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천안불당린스트라우스 1단지 34평 실거래가 리뷰(2024.03 23) - 7억1천천안시/천안불당린스트라우스1단지 2024. 4. 1. 13:29
비교적 오랜기간 매물이 나온상태에서 거래가 되었네요 처음 매물이 나온건 2023년 12월11일 이었습니다. 처음 호가는 7억7천이었으며 1월 부동산 소개글은 최고1등 매물 급매, 즉시입주 아름공원 사이다뷰 집생태굿 으로 나와있었으며, 이당시 부동산은 4곳에 나와 있었습니다. 이후 줄곳 7억7천을 유지하다가 2024년 1월8일에 7억5천으로 기존호가에서 2천을 내려서 올렸습니다. 1월에 부동산 소개글은 공실 최고 1등 매물 급매 사이다뷰로 적혀 있네요 이후 2024년 2월23일에 7억3천으로 기존대비 다시 2천 내려서 올렸습니다. 부동산 소개로는 공실 7억3천 급매 최고에 아름공원 조망권 즉시 입주 라고 적혀있었네요 실거래는 마지막 호가 7억3천에서 2천더 하락한 7억1천에 거래가 되었네요 처음 호가에서는..
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탕지푸 1단지 34평 실거래가 리뷰(2024.03.12) - 6억9천8백아산시/한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 2024. 3. 15. 11:40
거래가된 동은 107동으로 보입니다. 2024년 3월 5일에 나온물건이며, 처음에는 부동산을 2곳을 내놓았다가 최대 4곳까지 내놓았네요. 호가는 처음부터 거래될때까지 7억1천으로 호가를 내놓았습니다. 부동산 소개로는 중앙공원최고뷰 초품아 에어컨, 중문, 식세기등 풀옵션 6월 협의입주라고 적혀 있네요 다른 부동산 소개부분은 에어컨2, 실링팬이 추가적으로 적혀 있었습니다. 거래된 동위치를 보니 고층이라 공원부분은 잘 보이긴 하겠네요 단지 정보 세대수685세대(총8개동)저/최고층25층/35층 사용승인일2022년 05월 09일총주차대수848대(세대당 1.23대) 용적률179%건폐율15% 건설사(주)대우건설 난방지역난방, 열병합 관리사무소- 주소충청남도 아산시 탕정면 1385\ 충청남도 아산시 한들물빛도시로 69..
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탕지푸 3단지 실거래가 리뷰(2024.02.27) - 7억아산시/신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 2024. 3. 12. 06:59
거래된동은 306동으로 보입니다. 처음 매물이 나온건 2024년 1월4일로 보이네요 호가는 7억2천이었습니다. 처음에는 부동산 한곳만 내놓으셨다가 2월에 들어와서 두곳으로 늘리셨네요 부동산 소개로는 "X소장 추천 A타입 로얄층 풀옵션 3월중 협의 입주가능"으로 적혀있네요 다른 소장님 소개로 적혀있는건 "에어컨, 인덕션, 식기세척기, 드레스룸 조명, 줄눈, 탄성" 이렇게 적혀 있었습니다. 이 물건은 카페 회원님께서 구매를 하신게 아닌가 합니다. 뒷동 7억에 매수하셨다고 하셨던분이지 않을까??하네요 뒷동 고층이라 주방옆 큰창에서 보면 뷰가 잘나오겠네요. 호가는 처음부터 매도될때까지 7억2천으로 유지가 되었으며, 처음 호가에서 2천내려간 7억에 거래가 되었습니다. 세대수 852세대(6동) 최저/최고층 34/4..
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탕지푸 1단지 27평 실거래가 리뷰(2024.03.03) - 5억4천5백카테고리 없음 2024. 3. 8. 07:17
동은 101동으로 보입니다. 처음 매물로 나온것은 2024년 2월13일로 보이네요 호가는 5억7천에 나왔습니다. 실거래는 처음호가에서 2천5백만원 하락한 금액에 실거래 되었네요 부동산은 2곳에 나왔었습니다. 처음 부동산에 나와서 한달도 안되어서 거래가 성사 되었네요 부동산 소개글로는 귀한매물, 주인거주, 에어컨2대, 5월15일 이후 협의입주라고 적혀 있네요 비과세를 위해서 2년 채우는거 같습니다. 뷰는 위치상으로 단지내뷰가 나오고 앞에 동간 사이간격으로 공원이 살짝 보이긴 하겠네요 7층이라 단지내가 이쁘게 보일거 같습니다. 세대수 685세대(8동) 최저/최고층 25/35층 총주차대수 848대(세대당 1.23대) 사용승인일 2022.05.09. 용적률 179.0% 건폐율 15.0% 건설사 (주)대우건설 난..